Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 34

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden apr. 2017
325k753k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.605.000 kr.28. feb. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat2.035.912 kr.Markedet · 1992580.004 kr.Markedet · 1993575.024 kr.Markedet · 1994586.478 kr.Markedet · 1995648.064 kr.Markedet · 1996875.816 kr.Markedet · 19971.083.814 kr.Markedet · 1998995.004 kr.Markedet · 1999742.186 kr.Markedet · 2000966.452 kr.Markedet · 20011.177.770 kr.Markedet · 20021.010.774 kr.Markedet · 20031.085.308 kr.Markedet · 20041.165.320 kr.Markedet · 20051.059.744 kr.Markedet · 20061.254.296 kr.Markedet · 20071.077.838 kr.Markedet · 2008895.238 kr.Markedet · 20091.126.310 kr.Markedet · 20101.272.224 kr.Markedet · 20111.143.408 kr.Markedet · 2012736.708 kr.Markedet · 2013845.936 kr.Markedet · 2014845.770 kr.Markedet · 20151.097.426 kr.Markedet · 2016786.010 kr.Markedet · 2017786.342 kr.Markedet · 20181.339.288 kr.Markedet · 2019820.538 kr.Markedet · 20201.264.090 kr.Markedet · 20211.160.174 kr.Markedet · 20221.392.076 kr.Markedet · 20231.288.492 kr.Markedet · 20241.245.000 kr.Markedet · 20251.262.098 kr.Markedet · 20261.682.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.605.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²147 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²49 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ribelandevej 95, Abild
6270 Tønder		88 m²4,0 km27-02-20261.250.000 kr.14.205 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²372 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²410 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²566 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²551 m17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²653 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²514 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²514 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden