Ribelandevej 27

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.110.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.682.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	59 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	135 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ribelandevej 95, Abild 6270 Tønder	88 m²	4,1 km	27-02-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Provst Petersensvej 1 6270 Tønder	163 m²	289 m	31-07-2024	3.215.000 kr.	19.724 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	633 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Kogsvej 15 6270 Tønder	165 m²	636 m	27-05-2026	1.435.000 kr.	8.697 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	463 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	520 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Benediktevej 11B 6270 Tønder	169 m²	622 m	17-06-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	279 m	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu