Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ribegade 27

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.652 kr/m².1.108.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden dec. 2022
405k672k939k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.330.000 kr.I dag · vores estimat1.472.446 kr.Markedet · 1992532.220 kr.Markedet · 1993479.205 kr.Markedet · 1994553.495 kr.Markedet · 1995588.685 kr.Markedet · 1996615.825 kr.Markedet · 1997610.075 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999812.475 kr.Markedet · 2000747.615 kr.Markedet · 2001748.535 kr.Markedet · 2002714.035 kr.Markedet · 2003728.065 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005821.445 kr.Markedet · 2006755.320 kr.Markedet · 2007888.145 kr.Markedet · 20081.075.825 kr.Markedet · 2009977.960 kr.Markedet · 2010877.105 kr.Markedet · 2011945.415 kr.Markedet · 2012848.585 kr.Markedet · 2013958.295 kr.Markedet · 2014731.055 kr.Markedet · 2015804.195 kr.Markedet · 2016737.725 kr.Markedet · 2017803.275 kr.Markedet · 20181.025.455 kr.Markedet · 2019695.290 kr.Markedet · 20201.061.450 kr.Markedet · 20211.179.210 kr.Markedet · 20221.104.345 kr.Markedet · 20231.096.525 kr.Markedet · 20241.191.400 kr.Markedet · 20251.261.550 kr.Markedet · 20261.089.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²348 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²477 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²146 m06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²624 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²561 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²429 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²476 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²559 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²600 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²530 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden