Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ribeåvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.872.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden feb. 2018
513k966k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20181.800.000 kr.31. jan. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat1.852.619 kr.Markedet · 1992517.525 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994617.093 kr.Markedet · 1995567.309 kr.Markedet · 1996676.910 kr.Markedet · 1997674.243 kr.Markedet · 1998735.330 kr.Markedet · 1999818.642 kr.Markedet · 2000833.882 kr.Markedet · 2001836.295 kr.Markedet · 2002898.906 kr.Markedet · 2003840.105 kr.Markedet · 2004805.307 kr.Markedet · 2005944.880 kr.Markedet · 20061.082.929 kr.Markedet · 20071.234.694 kr.Markedet · 20081.444.752 kr.Markedet · 20091.228.979 kr.Markedet · 20101.146.175 kr.Markedet · 20111.367.409 kr.Markedet · 20121.125.982 kr.Markedet · 20131.399.540 kr.Markedet · 20141.220.597 kr.Markedet · 20151.400.048 kr.Markedet · 20161.337.437 kr.Markedet · 20171.133.094 kr.Markedet · 20181.472.311 kr.Markedet · 20191.366.266 kr.Markedet · 20201.637.157 kr.Markedet · 20211.763.903 kr.Markedet · 20221.904.238 kr.Markedet · 20231.803.400 kr.Markedet · 20241.839.468 kr.Markedet · 20251.657.223 kr.Markedet · 20261.689.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 5
7400 Herning		149 m²34 m14-12-20232.295.000 kr.15.403 kr./m²
Egeløkkevej 30, Tjørring
7400 Herning		129 m²329 m10-04-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Gudenåvej 112
7400 Herning		129 m²397 m07-02-20242.095.000 kr.16.240 kr./m²
Egeløkkevej 5, Tjørring
7400 Herning		126 m²479 m11-06-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Egeløkkevej 21, Tjørring
7400 Herning		129 m²441 m18-12-20241.425.000 kr.11.047 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²514 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Egeløkkevej 57, Tjørring
7400 Herning		130 m²413 m02-07-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Mågevej 31
7400 Herning		130 m²485 m10-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Storåvej 51
7400 Herning		131 m²423 m30-04-20262.225.000 kr.16.985 kr./m²
Mågevej 35
7400 Herning		130 m²492 m02-07-20242.180.000 kr.16.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden