Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ribe Landevej 84, Hejnsvig Mk

Villa · 245 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 15.990 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.338.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+679,34 pct. siden nov. 1989
223k1,3M2,4M3,4M4,5M19891995199920032007201120152019202319. nov. 1989335.000 kr.14. feb. 2003300.000 kr.I dag · vores estimat2.338.023 kr.Markedet · 1992569.135 kr.Markedet · 1993911.645 kr.Markedet · 1994840.595 kr.Markedet · 1995375.340 kr.Markedet · 1996913.605 kr.Markedet · 19971.287.965 kr.Markedet · 1998699.965 kr.Markedet · 1999800.905 kr.Markedet · 20001.142.190 kr.Markedet · 20011.704.710 kr.Markedet · 20021.372.000 kr.Markedet · 20031.285.270 kr.Markedet · 20041.063.300 kr.Markedet · 20051.518.755 kr.Markedet · 20061.121.365 kr.Markedet · 20072.055.060 kr.Markedet · 2008236.180 kr.Markedet · 20091.421.735 kr.Markedet · 20101.766.940 kr.Markedet · 20111.540.560 kr.Markedet · 20124.508.245 kr.Markedet · 20131.490.825 kr.Markedet · 2014790.615 kr.Markedet · 2015599.515 kr.Markedet · 20161.184.085 kr.Markedet · 20171.242.395 kr.Markedet · 20182.273.845 kr.Markedet · 20191.846.810 kr.Markedet · 20201.063.055 kr.Markedet · 20211.932.560 kr.Markedet · 20222.313.780 kr.Markedet · 20231.973.475 kr.Markedet · 20241.883.315 kr.Markedet · 20252.044.280 kr.Markedet · 20262.496.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1989 · Alm. Salg
335.000 kr.
14. feb. 2003 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003feb.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte335.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langmosevej 6
7250 Hejnsvig		241 m²1,9 km08-04-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund
7250 Hejnsvig		237 m²1,9 km14-12-20241.800.000 kr.7.595 kr./m²
Søgårdvej 50
7250 Hejnsvig		233 m²2,1 km18-09-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede
7250 Hejnsvig		233 m²2,7 km04-03-20241.650.000 kr.7.082 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²2,2 km03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²2,0 km21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²2,5 km08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
Rosengårdsvej 4
7250 Hejnsvig		187 m²2,8 km20-02-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²2,3 km26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²2,3 km31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden