Ribe Landevej 75, Hejnsvig Mk

Landejendom · 307 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 103.323 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 103323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.438 kr/m².15.122.000 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)103323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.453.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,72 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.850.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	404 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	662 m	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	805 m	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	2,4 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,0 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	2,0 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	847 m	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	4,3 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	3,1 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	4,0 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu