Rhodesiavej 43

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.233 kr/m².5.063.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.929.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,00 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.413.433 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.413.433 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	121 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	55 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	139 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	225 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	110 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	149 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	116 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	123 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	621 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	417 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu