Revnvej 40, Allelev

Villa · 103 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 5.330 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 5330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.266 kr/m².692.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.622.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,16 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt på tvangsauktion340.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøjvej 5, Allelev 8570 Trustrup	110 m²	1,0 km	16-12-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby 8570 Trustrup	103 m²	2,5 km	05-07-2025	845.000 kr.	8.204 kr./m²
Lyngbyvej 98 8570 Trustrup	104 m²	2,5 km	10-08-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby 8570 Trustrup	116 m²	2,3 km	19-11-2023	1.148.000 kr.	9.897 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,5 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Ballevej 2 8570 Trustrup	109 m²	4,2 km	09-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Vesterbro 12 8570 Trustrup	100 m²	4,4 km	25-01-2026	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Århusvej 180, Lund 8570 Trustrup	122 m²	3,8 km	28-01-2026	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	4,4 km	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Søndervang 3 8570 Trustrup	90 m²	4,6 km	25-11-2025	575.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu