Revnvej 38, Allelev

Villa · 153 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 18.899 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 18899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.304 kr/m².889.300 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.676.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 1.514.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.514.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,6 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,6 km	18-10-2023	895.000 kr.	6.172 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	3,1 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Egehøjvej 5, Allelev 8570 Trustrup	110 m²	1,1 km	16-12-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,7 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	4,2 km	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Fævejlevej 6B, Allelev 8570 Trustrup	212 m²	1,3 km	30-10-2025	975.000 kr.	4.599 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby 8570 Trustrup	116 m²	2,5 km	19-11-2023	1.148.000 kr.	9.897 kr./m²
Vesterbro 19 8570 Trustrup	152 m²	4,6 km	04-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	4,0 km	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu