Revlingebakken 4

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².3.495.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.980.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,67 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1991majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spergelbakken 6 8520 Lystrup	132 m²	270 m	07-06-2024	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²
Spergelbakken 3 8520 Lystrup	133 m²	330 m	09-04-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Hedeskovvej 7 8520 Lystrup	125 m²	19 m	15-01-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Slåenbakken 8 8520 Lystrup	137 m²	226 m	04-08-2026	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Fyrrebakken 4 8520 Lystrup	128 m²	442 m	26-02-2025	4.375.000 kr.	34.180 kr./m²
Per Kjals Vej 17 8520 Lystrup	139 m²	322 m	21-12-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Ørnebakken 34 8520 Lystrup	130 m²	685 m	19-05-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Elleparken 2 8520 Lystrup	135 m²	637 m	25-08-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Per Kjals Vej 39 8520 Lystrup	125 m²	420 m	26-08-2025	2.998.000 kr.	23.984 kr./m²
Gyvelbakken 10 8520 Lystrup	120 m²	120 m	30-10-2025	3.999.000 kr.	33.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu