Revelhøjvej 3C, Kasted

Rækkehus · 158 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 3.542 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 3542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.049 kr/m².4.018.500 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.221.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergårdsvej 39B 8200 Aarhus N	157 m²	2,6 km	07-07-2024	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Bækhusvej 6C, Brendstrup 8200 Aarhus N	171 m²	2,3 km	27-10-2024	3.440.000 kr.	20.117 kr./m²
Bækhusvej 2B, Brendstrup 8200 Aarhus N	172 m²	2,3 km	25-02-2025	3.900.000 kr.	22.674 kr./m²
Bækhusvej 2C, Brendstrup 8200 Aarhus N	173 m²	2,3 km	27-02-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Kasted Byvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	104 m²	420 m	31-08-2025	3.270.000 kr.	31.442 kr./m²
Nedergårdsvej 50B 8200 Aarhus N	176 m²	2,4 km	26-09-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Nedergårdsvej 52R 8200 Aarhus N	130 m²	2,4 km	17-02-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Nedergårdsvej 52B 8200 Aarhus N	130 m²	2,4 km	11-12-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52A 8200 Aarhus N	130 m²	2,4 km	02-07-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	2,4 km	18-05-2026	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu