Revelhøjvej 2, Kasted

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.300 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3300 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.311 kr/m².4.409.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.096.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup 8200 Aarhus N	107 m²	2,4 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	250 m²	1,3 km	03-01-2026	7.800.000 kr.	31.200 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted 8200 Aarhus N	148 m²	70 m	06-01-2026	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	2,7 km	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	2,9 km	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	2,8 km	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	2,6 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	3,0 km	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	3,8 km	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	2,6 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu