Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Retortvej 32B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.495 kr/m².6.645.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.190.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden sep. 2017
696k3,9M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20174.875.000 kr.I dag · vores estimat7.190.540 kr.Markedet · 1992695.940 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 19941.082.760 kr.Markedet · 1995854.000 kr.Markedet · 19961.290.100 kr.Markedet · 19971.411.480 kr.Markedet · 19981.954.960 kr.Markedet · 19991.739.220 kr.Markedet · 20001.779.680 kr.Markedet · 20011.733.760 kr.Markedet · 20021.960.000 kr.Markedet · 20032.505.720 kr.Markedet · 20042.446.780 kr.Markedet · 20053.443.440 kr.Markedet · 20064.096.400 kr.Markedet · 20073.876.460 kr.Markedet · 20084.848.060 kr.Markedet · 20093.078.460 kr.Markedet · 20102.744.280 kr.Markedet · 20113.858.260 kr.Markedet · 20123.199.980 kr.Markedet · 20133.094.700 kr.Markedet · 20143.466.260 kr.Markedet · 20154.505.760 kr.Markedet · 20164.608.380 kr.Markedet · 20174.799.900 kr.Markedet · 20185.068.000 kr.Markedet · 20195.163.340 kr.Markedet · 20205.753.720 kr.Markedet · 20215.798.520 kr.Markedet · 20226.583.920 kr.Markedet · 20236.188.560 kr.Markedet · 20246.373.080 kr.Markedet · 20257.361.060 kr.Markedet · 202613.636.420 kr.Markedet · 20278.950.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.190.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²285 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²145 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²155 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²176 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²183 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²185 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²187 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²206 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²185 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²304 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden