Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 24

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.047 kr/m².5.135.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.910.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden jan. 2025
571k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.910.027 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993571.182 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995917.148 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.101.930 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.443.066 kr.Markedet · 20011.875.696 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.848.510 kr.Markedet · 20042.036.052 kr.Markedet · 20052.229.528 kr.Markedet · 20062.813.406 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.212.088 kr.Markedet · 20092.325.300 kr.Markedet · 20102.208.690 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.333.856 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.145.572 kr.Markedet · 20163.798.726 kr.Markedet · 20173.610.494 kr.Markedet · 20183.609.942 kr.Markedet · 20193.758.706 kr.Markedet · 20204.064.652 kr.Markedet · 20214.845.318 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.377.912 kr.Markedet · 20244.907.970 kr.Markedet · 20255.352.606 kr.Markedet · 20265.552.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1963majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²141 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²74 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²135 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²245 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²222 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Bryrupvej 4
2770 Kastrup		141 m²275 m25-06-20244.798.000 kr.34.028 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²173 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²259 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²385 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²330 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden