Resedavej 10

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.261 kr/m².1.273.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 22.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.118.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,29 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	69 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	606 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	634 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	549 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	418 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	605 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	1,1 km	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	539 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	610 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	649 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu