Resedavej 1

Fritidshus · 53 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.110 kr/m².1.409.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 22.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.356.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,62 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 615.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte615.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	29 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	392 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Ribisvej 7 4873 Væggerløse	54 m²	413 m	10-05-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	703 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	44 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	466 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	402 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	861 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	619 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	619 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu