Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 27

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.086 kr/m².2.235.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.861.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden apr. 2020
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.861.433 kr.Markedet · 1992652.848 kr.Markedet · 1993739.529 kr.Markedet · 1994995.512 kr.Markedet · 19951.054.991 kr.Markedet · 19961.205.211 kr.Markedet · 1997840.623 kr.Markedet · 1998373.520 kr.Markedet · 19991.698.907 kr.Markedet · 20001.358.273 kr.Markedet · 20011.174.761 kr.Markedet · 20021.637.195 kr.Markedet · 20031.413.489 kr.Markedet · 20041.586.648 kr.Markedet · 20051.103.711 kr.Markedet · 20062.049.894 kr.Markedet · 20072.549.477 kr.Markedet · 20082.560.439 kr.Markedet · 20092.141.244 kr.Markedet · 20102.274.006 kr.Markedet · 20112.255.533 kr.Markedet · 20122.140.838 kr.Markedet · 20132.288.825 kr.Markedet · 20142.027.564 kr.Markedet · 20152.497.915 kr.Markedet · 20161.321.936 kr.Markedet · 20172.130.891 kr.Markedet · 20181.770.769 kr.Markedet · 20192.515.170 kr.Markedet · 20202.617.685 kr.Markedet · 20212.920.358 kr.Markedet · 20223.155.838 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20242.654.631 kr.Markedet · 20253.081.337 kr.Markedet · 20263.476.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²207 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²64 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²55 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²180 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²197 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²175 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²187 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²200 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²182 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²313 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden