Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rensdyrvej 21

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.267 kr/m².4.724.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,89 pct. siden jan. 2011
145k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat4.785.792 kr.Markedet · 1992775.865 kr.Markedet · 1993449.825 kr.Markedet · 1994727.605 kr.Markedet · 1995696.920 kr.Markedet · 1996977.170 kr.Markedet · 19971.023.245 kr.Markedet · 19981.142.850 kr.Markedet · 19991.126.985 kr.Markedet · 20001.491.120 kr.Markedet · 20011.038.350 kr.Markedet · 20021.264.165 kr.Markedet · 20031.457.110 kr.Markedet · 20041.494.730 kr.Markedet · 20051.449.035 kr.Markedet · 20062.353.625 kr.Markedet · 20072.078.410 kr.Markedet · 20082.342.035 kr.Markedet · 20091.950.920 kr.Markedet · 20101.845.565 kr.Markedet · 20112.027.775 kr.Markedet · 20122.064.540 kr.Markedet · 20131.974.005 kr.Markedet · 20142.228.035 kr.Markedet · 20152.547.995 kr.Markedet · 20163.013.400 kr.Markedet · 20172.489.760 kr.Markedet · 20182.833.090 kr.Markedet · 20192.785.875 kr.Markedet · 20203.575.705 kr.Markedet · 20213.562.500 kr.Markedet · 20224.276.045 kr.Markedet · 20234.065.050 kr.Markedet · 20244.358.125 kr.Markedet · 20254.380.735 kr.Markedet · 20265.261.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²18 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Rensdyrvej 13
2860 Søborg		106 m²88 m24-09-20264.595.000 kr.43.349 kr./m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²54 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²405 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²904 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²1,1 km01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²523 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Kronhjortvej 1
2860 Søborg		109 m²86 m30-11-20255.150.000 kr.47.248 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²1,4 km07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²866 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden