Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 14

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².1.811.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.342.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden apr. 2018
161k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat1.342.187 kr.Markedet · 1992334.464 kr.Markedet · 1993378.872 kr.Markedet · 1994510.016 kr.Markedet · 1995540.488 kr.Markedet · 1996617.448 kr.Markedet · 1997430.664 kr.Markedet · 1998191.360 kr.Markedet · 1999870.376 kr.Markedet · 2000695.864 kr.Markedet · 2001601.848 kr.Markedet · 2002838.760 kr.Markedet · 2003724.152 kr.Markedet · 2004812.864 kr.Markedet · 2005565.448 kr.Markedet · 20061.050.192 kr.Markedet · 20071.306.136 kr.Markedet · 20081.311.752 kr.Markedet · 20091.096.992 kr.Markedet · 20101.165.008 kr.Markedet · 20111.155.544 kr.Markedet · 20121.096.784 kr.Markedet · 20131.172.600 kr.Markedet · 20141.038.752 kr.Markedet · 20151.279.720 kr.Markedet · 2016677.248 kr.Markedet · 20171.091.688 kr.Markedet · 2018907.192 kr.Markedet · 20191.288.560 kr.Markedet · 20201.352.624 kr.Markedet · 20211.496.144 kr.Markedet · 20221.616.784 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.360.008 kr.Markedet · 20251.578.616 kr.Markedet · 20261.781.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²55 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²38 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²196 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²86 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²77 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²167 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²286 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²153 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²126 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²602 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden