Rensdyrstien 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.142 kr/m².1.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrstien gns: 21.691 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.515.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,96 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	70 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	518 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	287 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	507 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	507 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	204 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	245 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	738 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	984 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	446 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu