Rensdyrløkken 27, Slukefter

Rækkehus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 75 m².1.057.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.005.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1995 · Alm. Salg: 565.000 kr.
10. jun. 1996 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Ejerskifte565.000 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 31, Slukefter 5210 Odense NV	75 m²	20 m	16-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Rensdyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	75 m²	136 m	22-09-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	63 m	10-02-2026	1.275.000 kr.	14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	149 m	04-04-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	222 m	25-02-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 193 5210 Odense NV	108 m²	267 m	10-10-2026	1.915.000 kr.	17.731 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	221 m	31-07-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	221 m	09-06-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	124 m	01-09-2024	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	247 m	07-09-2025	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu