Rengevej 3, Renge

Villa · 190 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.276 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 7276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².2.218.700 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.928.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	2,0 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	1,9 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	2,3 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	2,0 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	2,3 km	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	2,4 km	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	2,6 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	2,4 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	2,7 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	2,4 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu