Rengegade 16, 1., 4660 Store Heddinge — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².1.170.000 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.296.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	311 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	348 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Vestergade 6, st. tv. 4660 Store Heddinge	56 m²	170 m	09-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	170 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Egestræde 11A, st. th. 4660 Store Heddinge	118 m²	492 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu