Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Rendbjergvej 4

Villa · 267 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.426 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1426 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.494 kr/m².1.393.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,50 pct. siden aug. 2021
338k1,9M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat3.116.162 kr.Markedet · 19921.192.956 kr.Markedet · 19931.111.788 kr.Markedet · 1994739.590 kr.Markedet · 1995951.855 kr.Markedet · 19961.099.239 kr.Markedet · 19971.398.813 kr.Markedet · 19981.437.261 kr.Markedet · 19991.198.563 kr.Markedet · 20001.197.228 kr.Markedet · 20011.802.517 kr.Markedet · 20022.140.272 kr.Markedet · 20032.549.316 kr.Markedet · 20041.857.252 kr.Markedet · 20051.950.435 kr.Markedet · 20061.812.930 kr.Markedet · 20072.023.059 kr.Markedet · 20082.129.325 kr.Markedet · 20091.702.392 kr.Markedet · 20101.766.205 kr.Markedet · 20111.533.381 kr.Markedet · 20121.534.449 kr.Markedet · 2013931.296 kr.Markedet · 20142.389.116 kr.Markedet · 20151.115.526 kr.Markedet · 20162.239.062 kr.Markedet · 20171.257.570 kr.Markedet · 20181.740.039 kr.Markedet · 20191.111.788 kr.Markedet · 20201.522.434 kr.Markedet · 20212.289.525 kr.Markedet · 20221.926.405 kr.Markedet · 20231.995.558 kr.Markedet · 20241.728.024 kr.Markedet · 20251.829.484 kr.Markedet · 20261.738.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²1,8 km25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²1,3 km30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²947 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²1,4 km05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²1,4 km05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²767 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²1,6 km16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Kystvej 7
6320 Egernsund		380 m²914 m13-05-20251.450.000 kr.3.816 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²1,7 km18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²930 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden