Reimersvej 94

Villa · 165 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.842 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².2.536.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetReimersvej gns: 15.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering2.344.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1775,77 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2000 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
2001Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001125.000 kr.
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	161 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Skovdalsvej 30 8963 Auning	169 m²	276 m	17-09-2026	2.698.000 kr.	15.964 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	414 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Skovdalsvej 34 8963 Auning	173 m²	243 m	09-02-2025	2.295.000 kr.	13.266 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	534 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	447 m	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Lunavej 3 8963 Auning	160 m²	610 m	07-06-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	633 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Kirkevej 8 8963 Auning	168 m²	766 m	05-08-2025	3.710.000 kr.	22.083 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	471 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu