Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Regstrupparken 62

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden okt. 2023
154k845k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat2.104.357 kr.Markedet · 1992532.134 kr.Markedet · 1993444.771 kr.Markedet · 1994524.025 kr.Markedet · 1995740.061 kr.Markedet · 1996823.446 kr.Markedet · 1997566.253 kr.Markedet · 1998741.132 kr.Markedet · 19991.118.736 kr.Markedet · 2000839.817 kr.Markedet · 2001852.516 kr.Markedet · 2002716.499 kr.Markedet · 20031.131.894 kr.Markedet · 20041.433.304 kr.Markedet · 20051.483.641 kr.Markedet · 2006696.303 kr.Markedet · 20072.348.550 kr.Markedet · 20082.003.382 kr.Markedet · 20091.883.124 kr.Markedet · 20101.983.339 kr.Markedet · 2011690.795 kr.Markedet · 20121.071.000 kr.Markedet · 20131.355.427 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.202.427 kr.Markedet · 20161.202.427 kr.Markedet · 20171.454.265 kr.Markedet · 20182.100.690 kr.Markedet · 20191.736.703 kr.Markedet · 20201.872.261 kr.Markedet · 20211.763.019 kr.Markedet · 20222.650.419 kr.Markedet · 20232.656.233 kr.Markedet · 20242.916.945 kr.Markedet · 20252.236.860 kr.Markedet · 20261.787.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²97 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²166 m26-03-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Regstrupparken 35
4420 Regstrup		131 m²154 m11-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²225 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²183 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²277 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Bellisvej 8
4420 Regstrup		150 m²567 m09-03-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Nyvej 1
4420 Regstrup		153 m²862 m03-12-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²372 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²127 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden