Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Regnbuevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
739.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.572 kr/m².684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering706.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden okt. 2017
348k574k800k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2017570.000 kr.I dag · vores estimat706.418 kr.Markedet · 1992426.120 kr.Markedet · 1993349.080 kr.Markedet · 1994479.160 kr.Markedet · 1995530.760 kr.Markedet · 1996481.680 kr.Markedet · 1997611.640 kr.Markedet · 1998710.760 kr.Markedet · 1999614.640 kr.Markedet · 2000502.680 kr.Markedet · 2001601.200 kr.Markedet · 2002464.280 kr.Markedet · 2003583.920 kr.Markedet · 2004624.960 kr.Markedet · 2005622.920 kr.Markedet · 2006651.720 kr.Markedet · 2007815.520 kr.Markedet · 2008832.200 kr.Markedet · 2009692.160 kr.Markedet · 2010859.800 kr.Markedet · 2011904.320 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013624.000 kr.Markedet · 20141.100.760 kr.Markedet · 20151.080.720 kr.Markedet · 2016591.240 kr.Markedet · 2017663.720 kr.Markedet · 2018758.880 kr.Markedet · 2019815.760 kr.Markedet · 2020630.360 kr.Markedet · 2021805.800 kr.Markedet · 20221.106.640 kr.Markedet · 2023899.880 kr.Markedet · 2024943.440 kr.Markedet · 2025787.440 kr.Markedet · 2026750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
706.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnbuevej 6
9850 Hirtshals		152 m²28 m11-08-2025610.000 kr.4.013 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²218 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Emmersbækvej 42
9850 Hirtshals		124 m²293 m02-12-2025875.000 kr.7.056 kr./m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²390 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²481 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²598 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²342 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²267 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²403 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²420 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden