Reginsvej 2

Villa · 267 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1886, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 556 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.689 kr/m².5.292.500 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.950.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.950.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2007Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	136 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	412 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	424 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	158 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	1,1 km	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	1,3 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	814 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Sønderborgvej 11 8600 Silkeborg	241 m²	692 m	19-07-2025	6.500.000 kr.	26.971 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	834 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	1,4 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu