Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Regenburgsgade 8, 1. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1945
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
772 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.030 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegenburgsgade gns: 34.459 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regenburgsgade 8, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²0 m10-06-20252.200.000 kr.33.333 kr./m²
Regenburgsgade 6, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²12 m10-11-20252.510.000 kr.38.030 kr./m²
Regenburgsgade 12, 1. mf
8000 Aarhus C		71 m²29 m09-07-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Regenburgsgade 12, 4. th
8000 Aarhus C		74 m²29 m23-10-20252.800.000 kr.37.838 kr./m²
Regenburgsgade 12, 3. th
8000 Aarhus C		74 m²29 m19-09-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Regenburgsgade 12, 2. th
8000 Aarhus C		74 m²29 m26-05-20242.550.000 kr.34.459 kr./m²
Regenburgsgade 8, 5. th
8000 Aarhus C		56 m²0 m12-11-20251.950.000 kr.34.821 kr./m²
Regenburgsgade 12, 4. tv
8000 Aarhus C		49 m²29 m30-10-20251.555.000 kr.31.735 kr./m²
Regenburgsgade 12, kl. tv
8000 Aarhus C		46 m²29 m10-08-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Vestre Ringgade 48, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²39 m02-12-20252.395.000 kr.36.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden