Regattavej 15

Villa · 189 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.493 kr/m².9.277.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.744.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 7.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.744.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
2001Ombygning
2000dec.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 78 2880 Bagsværd	192 m²	212 m	27-01-2025	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	276 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	327 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Søvej 18B 2880 Bagsværd	181 m²	540 m	05-10-2025	13.060.000 kr.	72.155 kr./m²
Hakonsvej 9 2880 Bagsværd	198 m²	532 m	04-06-2026	12.700.000 kr.	64.141 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	555 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	1,0 km	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	309 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	1,1 km	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	1,2 km	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu