Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Refshøjvej 37, Stenderup Mk

Landejendom · 48 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 48 m², grund på 1.295.792 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1295792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7200 landejendom-gennemsnit: 24.326 kr/m² × 48 m² = 1.167.648 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.167.648 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1295792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.640.000 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,22 pct. siden jan. 2025
74k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200120052009201320172021202527. jan. 20256.295.000 kr.I dag · vores estimat17.640.000 kr.Markedet · 1992593.760 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994202.944 kr.Markedet · 1995164.544 kr.Markedet · 1996257.664 kr.Markedet · 1998658.080 kr.Markedet · 1999452.160 kr.Markedet · 2000123.936 kr.Markedet · 2001221.808 kr.Markedet · 20021.160.256 kr.Markedet · 2003536.832 kr.Markedet · 2004414.048 kr.Markedet · 2005673.776 kr.Markedet · 2006415.584 kr.Markedet · 2007415.584 kr.Markedet · 2008648.240 kr.Markedet · 2009664.608 kr.Markedet · 2010622.848 kr.Markedet · 20111.013.904 kr.Markedet · 20121.441.392 kr.Markedet · 20131.100.016 kr.Markedet · 20143.145.152 kr.Markedet · 2015601.776 kr.Markedet · 2016877.680 kr.Markedet · 20171.236.384 kr.Markedet · 2018456.192 kr.Markedet · 2019631.584 kr.Markedet · 2020392.640 kr.Markedet · 2021768.384 kr.Markedet · 20224.180.224 kr.Markedet · 2023922.032 kr.Markedet · 20241.634.304 kr.Markedet · 20251.194.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
17.640.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 428, Dal
7200 Grindsted		65 m²10,3 km16-09-20247.200.000 kr.110.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden