Redningsvejen Syd 37, Hvorup Klit

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.646 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 65 m².1.511.510 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.541.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.077.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel1.077.500 kr.
1973feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	102 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	488 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	35 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	307 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	517 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	356 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	790 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	641 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	718 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	509 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu