Redningsvejen 96, Vigsø

Villa · 174 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 8.464 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 8464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.500 kr/m².835.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.594.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,41 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	216 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	249 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	2,8 km	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	2,8 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	3,3 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr 7730 Hanstholm	188 m²	3,6 km	27-08-2024	730.000 kr.	3.883 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,3 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	3,7 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Floravænget 50 7730 Hanstholm	171 m²	5,7 km	18-02-2025	910.000 kr.	5.322 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	3,2 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu