Rebildvej 48, Rebild

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 47.502 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 47502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 110 m².1.811.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.877.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 981.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg981.800 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 9, Rebild 9520 Skørping	64 m²	1,5 km	29-11-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	1,7 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	1,5 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	1,6 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	1,7 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	1,7 km	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	1,3 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	778 m	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	1,7 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	1,6 km	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu