Rebildvej 3, Rebild, 9520 Skørping — Villa · 67 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 67 m².1.103.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.066.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 9, Rebild 9520 Skørping	64 m²	97 m	29-11-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Hanebakken 41 9520 Skørping	80 m²	2,9 km	17-06-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	184 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	453 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	2,6 km	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	2,0 km	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	37 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	2,7 km	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	2,1 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	2,4 km	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu