Rebildvej 11, Rebild

Villa · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 98 m².1.614.060 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,46 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2000 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 9, Rebild 9520 Skørping	64 m²	34 m	29-11-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	231 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	71 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	464 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	141 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	212 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	225 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	176 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	364 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	2,3 km	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu