Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 8, 2. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.620 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.195.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 62, st. th
9000 Aalborg		47 m²390 m02-09-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv
9000 Aalborg		44 m²375 m07-08-20251.075.000 kr.24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv
9000 Aalborg		44 m²390 m02-05-2024775.000 kr.17.614 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²53 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Reberbansgade 52, 2.
9000 Aalborg		68 m²334 m14-10-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²379 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²136 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²208 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th
9000 Aalborg		53 m²90 m08-12-20231.300.000 kr.24.528 kr./m²
Kastetvej 15A, 2. 2
9000 Aalborg		51 m²435 m24-07-2025865.000 kr.16.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden