Reberbansgade 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1912
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 119 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².1.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.068.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	402 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1. 9000 Aalborg	62 m²	65 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	387 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	402 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Reberbansgade 52, 2. 9000 Aalborg	68 m²	346 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Reberbansgade 60, st. 9000 Aalborg	93 m²	391 m	02-09-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1. 9000 Aalborg	99 m²	148 m	27-12-2024	1.810.000 kr.	18.283 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th 9000 Aalborg	53 m²	96 m	08-12-2023	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Vesterå 9, 3. 1 9000 Aalborg	53 m²	247 m	18-08-2025	1.230.000 kr.	23.208 kr./m²
Holbergsgade 6, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	138 m	30-10-2025	1.140.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu