Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Reberbanen 2

Villa · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 914 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.939 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden maj 2025
144k464k785k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.328.379 kr.Markedet · 1992352.716 kr.Markedet · 1993144.222 kr.Markedet · 1994308.724 kr.Markedet · 1995239.148 kr.Markedet · 1996337.740 kr.Markedet · 1997241.722 kr.Markedet · 1998422.604 kr.Markedet · 1999400.998 kr.Markedet · 2000450.372 kr.Markedet · 2001570.648 kr.Markedet · 2002407.784 kr.Markedet · 2003464.100 kr.Markedet · 2004275.262 kr.Markedet · 2005404.430 kr.Markedet · 2006547.872 kr.Markedet · 2007666.900 kr.Markedet · 2008609.336 kr.Markedet · 2009573.924 kr.Markedet · 2010660.036 kr.Markedet · 2011594.126 kr.Markedet · 2012644.358 kr.Markedet · 2013635.466 kr.Markedet · 2014303.498 kr.Markedet · 2015576.264 kr.Markedet · 2016836.706 kr.Markedet · 2017683.592 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019609.804 kr.Markedet · 2020664.014 kr.Markedet · 2021864.318 kr.Markedet · 2022917.124 kr.Markedet · 2023901.446 kr.Markedet · 2024961.038 kr.Markedet · 2025889.824 kr.Markedet · 2026804.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²193 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²964 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²523 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²532 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²644 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Syrenvej 14, Hørby
9500 Hobro		81 m²2,2 km16-08-2025800.000 kr.9.877 kr./m²
Møllebakken 27
9500 Hobro		91 m²1,2 km01-04-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Ledsagervej 35
9500 Hobro		92 m²1,4 km30-10-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²647 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²998 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden