Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Ravnsvængevej 8, Hegedal Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 23.561 kr/m² × 67 m².1.578.587 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden dec. 2025
98k586k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20251.440.000 kr.I dag · vores estimat2.046.966 kr.Markedet · 1992261.836 kr.Markedet · 1993190.347 kr.Markedet · 1994490.708 kr.Markedet · 1995204.551 kr.Markedet · 1996431.614 kr.Markedet · 1997216.946 kr.Markedet · 1998473.623 kr.Markedet · 1999356.842 kr.Markedet · 2000398.382 kr.Markedet · 2001621.425 kr.Markedet · 2002438.984 kr.Markedet · 2003574.257 kr.Markedet · 2004494.527 kr.Markedet · 2005792.208 kr.Markedet · 2006729.831 kr.Markedet · 2007711.339 kr.Markedet · 20081.349.983 kr.Markedet · 2009427.862 kr.Markedet · 2010746.313 kr.Markedet · 2011947.715 kr.Markedet · 2012878.035 kr.Markedet · 2013816.730 kr.Markedet · 2014689.832 kr.Markedet · 2015760.316 kr.Markedet · 2016814.251 kr.Markedet · 2017444.411 kr.Markedet · 2018784.704 kr.Markedet · 2019725.811 kr.Markedet · 2020886.276 kr.Markedet · 20211.117.292 kr.Markedet · 20221.262.682 kr.Markedet · 20231.098.130 kr.Markedet · 20241.213.772 kr.Markedet · 20251.211.695 kr.Markedet · 20261.255.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.440.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand
8585 Glesborg
65 m²207 m25-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand
8585 Glesborg
60 m²286 m23-01-20251.745.000 kr.29.083 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand
8585 Glesborg
60 m²289 m06-04-20251.600.000 kr.26.667 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand
8585 Glesborg
60 m²307 m23-01-20251.745.000 kr.29.083 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand
8585 Glesborg
70 m²1,0 km03-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Hegedalsvejen 5, Hegedal Strand
8585 Glesborg
64 m²1,0 km12-07-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Ravnsagervej 5, Hegedal Strand
8585 Glesborg
55 m²47 m24-06-20261.125.000 kr.20.455 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²1,6 km20-08-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Granvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²1,8 km14-05-20241.325.000 kr.18.662 kr./m²
Buen 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
68 m²2,2 km07-07-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden