Ravnsholtvej 6, Åsted

Landejendom · 168 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 14.978 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 14978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.731 kr/m².2.494.140 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.919.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,40 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlinggårdsvej 26 9900 Frederikshavn	189 m²	2,8 km	22-01-2026	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	3,3 km	13-01-2025	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Hjørringvej 316 9900 Frederikshavn	122 m²	2,3 km	07-04-2024	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Ravnshøjvej 75 9900 Frederikshavn	198 m²	3,4 km	21-05-2024	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	4,2 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	3,6 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum 9900 Frederikshavn	192 m²	4,2 km	14-06-2025	2.030.000 kr.	10.573 kr./m²
Vognsbækvej 45, Skærum 9900 Frederikshavn	168 m²	5,4 km	08-11-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Bækmojenvej 40 9900 Frederikshavn	177 m²	5,0 km	30-04-2025	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	3,7 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu