Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ravnshøjvej 159, Ravnshøj

Villa · 208 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.508 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 208 m².1.578.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden mar. 2011
732k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat1.595.345 kr.Markedet · 1992962.624 kr.Markedet · 1993866.736 kr.Markedet · 19941.001.104 kr.Markedet · 19951.064.752 kr.Markedet · 19961.113.840 kr.Markedet · 19971.103.440 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.352.208 kr.Markedet · 20011.353.872 kr.Markedet · 20021.291.472 kr.Markedet · 20031.316.848 kr.Markedet · 20041.265.472 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.366.144 kr.Markedet · 20071.606.384 kr.Markedet · 20081.945.840 kr.Markedet · 20091.768.832 kr.Markedet · 20101.586.416 kr.Markedet · 20111.709.968 kr.Markedet · 20121.534.832 kr.Markedet · 20131.733.264 kr.Markedet · 20141.322.256 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.334.320 kr.Markedet · 20171.452.880 kr.Markedet · 20181.854.736 kr.Markedet · 20191.257.568 kr.Markedet · 20201.919.840 kr.Markedet · 20212.132.832 kr.Markedet · 20221.997.424 kr.Markedet · 20231.983.280 kr.Markedet · 20242.154.880 kr.Markedet · 20252.281.760 kr.Markedet · 20261.971.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²184 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²229 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²133 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²297 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²111 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²293 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²112 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²113 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²658 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²2,3 km04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden