Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjergparken 22, Guldager

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 115 m².2.195.235 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden nov. 2020
427k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20201.134.105 kr.29. feb. 20242.225.000 kr.30. jun. 20262.298.000 kr.I dag · vores estimat1.969.958 kr.Markedet · 1992598.230 kr.Markedet · 1993426.650 kr.Markedet · 1994595.355 kr.Markedet · 1995660.330 kr.Markedet · 1996690.230 kr.Markedet · 1997720.590 kr.Markedet · 1998860.315 kr.Markedet · 1999866.065 kr.Markedet · 2000857.900 kr.Markedet · 2001799.825 kr.Markedet · 2002793.615 kr.Markedet · 2003796.030 kr.Markedet · 2004988.080 kr.Markedet · 20051.030.055 kr.Markedet · 20061.344.005 kr.Markedet · 20071.346.535 kr.Markedet · 20081.150.000 kr.Markedet · 20091.243.265 kr.Markedet · 20101.233.950 kr.Markedet · 20111.343.085 kr.Markedet · 20121.364.475 kr.Markedet · 20131.273.050 kr.Markedet · 20141.379.310 kr.Markedet · 20151.259.940 kr.Markedet · 20161.419.790 kr.Markedet · 20171.473.495 kr.Markedet · 20181.637.140 kr.Markedet · 20191.576.650 kr.Markedet · 20201.769.160 kr.Markedet · 20212.056.890 kr.Markedet · 20222.055.625 kr.Markedet · 20232.016.870 kr.Markedet · 20241.852.190 kr.Markedet · 20252.047.460 kr.Markedet · 20262.069.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg
1.134.105 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.298.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.134.105 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²93 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager
6710 Esbjerg V		102 m²139 m24-08-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²96 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²117 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²166 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager
6710 Esbjerg V		173 m²131 m16-10-20252.820.000 kr.16.301 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²87 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²
Banevænget 9, Guldager
6710 Esbjerg V		124 m²142 m11-09-20252.348.000 kr.18.935 kr./m²
Saturnvænget 13
6710 Esbjerg V		113 m²1,2 km15-07-20262.075.000 kr.18.363 kr./m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager
6710 Esbjerg V		130 m²298 m23-04-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden