Ravnsagervej 5, Hegedal Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 23.561 kr/m² × 55 m².1.295.855 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 320.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
1995sep.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	256 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	264 m	06-04-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	281 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnsbækvej 15, Hegedal Strand 8585 Glesborg	50 m²	313 m	29-05-2024	4.500.000 kr.	90.000 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	1,7 km	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	65 m²	214 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Hegedalsvejen 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	64 m²	1,0 km	12-07-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	2,3 km	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Skovvej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	1,8 km	07-08-2026	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	2,2 km	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu