Ravnholtvej 72, Agersted

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 61.615 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 61615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 189 m².1.318.653 kr.
2Stor grund (>2000 m²)61615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.485.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 140.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019880.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019140.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	2,1 km	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	1,5 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	1,9 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	2,2 km	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	2,2 km	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	2,3 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	2,3 km	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	2,4 km	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	4,7 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	2,2 km	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu