Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ravnhøj 72

Villa · 230 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.966 kr/m².5.640.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.825.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden apr. 2025
906k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat6.825.462 kr.Markedet · 19921.012.460 kr.Markedet · 19931.114.120 kr.Markedet · 19941.220.840 kr.Markedet · 19951.126.310 kr.Markedet · 19961.160.350 kr.Markedet · 19971.686.130 kr.Markedet · 19981.967.420 kr.Markedet · 19992.009.740 kr.Markedet · 20002.134.630 kr.Markedet · 20012.296.090 kr.Markedet · 20021.976.620 kr.Markedet · 20032.138.540 kr.Markedet · 20042.494.810 kr.Markedet · 20053.005.180 kr.Markedet · 20063.271.750 kr.Markedet · 20073.772.000 kr.Markedet · 20084.326.760 kr.Markedet · 20092.611.650 kr.Markedet · 20103.593.750 kr.Markedet · 20113.871.820 kr.Markedet · 20123.338.680 kr.Markedet · 20133.806.040 kr.Markedet · 20143.214.710 kr.Markedet · 20153.955.540 kr.Markedet · 20164.025.000 kr.Markedet · 20174.932.580 kr.Markedet · 20184.935.110 kr.Markedet · 20195.285.400 kr.Markedet · 20205.086.450 kr.Markedet · 20215.527.590 kr.Markedet · 20226.531.540 kr.Markedet · 20235.715.730 kr.Markedet · 20246.234.380 kr.Markedet · 20256.132.720 kr.Markedet · 20266.257.380 kr.Markedet · 20279.785.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.825.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²198 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²601 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²439 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²626 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²431 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²578 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²797 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²1,2 km21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²536 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²815 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden