Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ravnhøj 70

Villa · 178 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.176 kr/m².6.025.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.035.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden aug. 2021
701k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat6.035.044 kr.Markedet · 1992783.556 kr.Markedet · 1993862.232 kr.Markedet · 1994944.824 kr.Markedet · 1995871.666 kr.Markedet · 1996898.010 kr.Markedet · 19971.304.918 kr.Markedet · 19981.522.612 kr.Markedet · 19991.555.364 kr.Markedet · 20001.652.018 kr.Markedet · 20011.776.974 kr.Markedet · 20021.529.732 kr.Markedet · 20031.655.044 kr.Markedet · 20041.930.766 kr.Markedet · 20052.325.748 kr.Markedet · 20062.532.050 kr.Markedet · 20072.919.200 kr.Markedet · 20083.348.536 kr.Markedet · 20092.021.190 kr.Markedet · 20102.781.250 kr.Markedet · 20112.996.452 kr.Markedet · 20122.583.848 kr.Markedet · 20132.945.544 kr.Markedet · 20142.487.906 kr.Markedet · 20153.061.244 kr.Markedet · 20163.115.000 kr.Markedet · 20173.817.388 kr.Markedet · 20183.819.346 kr.Markedet · 20194.090.440 kr.Markedet · 20203.936.470 kr.Markedet · 20214.277.874 kr.Markedet · 20225.054.844 kr.Markedet · 20234.423.478 kr.Markedet · 20244.824.868 kr.Markedet · 20254.746.192 kr.Markedet · 20264.842.668 kr.Markedet · 20277.572.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²31 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²195 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²142 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²243 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²274 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²165 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²326 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²508 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²578 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²831 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden