Ravnekærlund 168

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².3.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnekærlund gns: 21.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering3.294.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,25 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 435.633 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008435.633 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	340 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	82 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	46 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	346 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	172 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	230 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	811 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	982 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	846 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	1,1 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu