Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ravnebjerg 2

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnebjerg gns: 9.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden sep. 2017
502k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.162.267 kr.Markedet · 1992594.260 kr.Markedet · 1993501.896 kr.Markedet · 1994685.420 kr.Markedet · 1995724.808 kr.Markedet · 1996938.432 kr.Markedet · 1997570.352 kr.Markedet · 19981.001.212 kr.Markedet · 19991.172.524 kr.Markedet · 2000962.512 kr.Markedet · 2001762.476 kr.Markedet · 20021.081.020 kr.Markedet · 2003945.312 kr.Markedet · 20041.337.988 kr.Markedet · 20051.194.196 kr.Markedet · 20061.829.048 kr.Markedet · 20071.758.184 kr.Markedet · 20081.581.884 kr.Markedet · 20091.615.424 kr.Markedet · 20101.720.000 kr.Markedet · 20111.596.676 kr.Markedet · 20121.423.128 kr.Markedet · 2013718.100 kr.Markedet · 20141.205.548 kr.Markedet · 20151.487.628 kr.Markedet · 20161.063.992 kr.Markedet · 20171.115.420 kr.Markedet · 20181.659.112 kr.Markedet · 20191.208.644 kr.Markedet · 20201.808.408 kr.Markedet · 20211.683.708 kr.Markedet · 20221.572.596 kr.Markedet · 20231.371.700 kr.Markedet · 20241.577.756 kr.Markedet · 20251.603.384 kr.Markedet · 20261.853.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²52 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Ravnebjerg 3
5600 Faaborg		146 m²31 m24-06-20251.200.000 kr.8.219 kr./m²
Ravnebjerg 1B
5600 Faaborg		136 m²58 m23-04-2025800.000 kr.5.882 kr./m²
Ravnebjerg 8
5600 Faaborg		122 m²63 m02-06-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²132 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²436 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²645 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²475 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Prices Havevej 20
5600 Faaborg		169 m²662 m03-01-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²604 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden