Ravnebjerg 1A, 5600 Faaborg — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.189 kr/m².1.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnebjerg gns: 9.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.059.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	102 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	21 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	62 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	86 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	105 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	229 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	310 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	421 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	158 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	613 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu